Category Archives: Casa e immobili

Vantaggi delle vetrate panoramiche per la tua casa

Le vetrate panoramiche sono la soluzione ideale per sfruttare gli spazi esterni di una casa, di un appartamento e qualsiasi altro tipo di immobile, senza togliere luminosità agli interni e consentendo il risparmio energetico. Perfette per chiudere terrazze, verande e balconi, ma anche per creare dei giardini di inverno offrono la possibilità di configurare gli ambienti e personalizzarli in modo esclusivo e di viverli in tutte le stagione dell’anno.

Le vetrate scorrevoli senza profili, composte da pannelli in vetro infrangibili sono indicate per dividere gli ambienti o per chiuderli permettendo di godere della vista sul giardino. Esteticamente ricercate, sono un sistema versatile e funzionale che consentono di caratterizzare gli spazi conferendo loro eleganza e comfort.

Vantaggi vetrate panoramiche

I vantaggi delle vetrate panoramiche scorrevoli sono diversi. Innanzitutto permettano di organizzare e rendere ordinati gli spazi, aiutano a migliorare la fruibilità delle zone esterne che circondano la casa, proteggendola dagli agenti atmosferici e dai rumori. Inoltre, durante l’inverno contribuiscono a evitare le dispersioni di calore, mentre d’estate possono essere restare aperte per rinfrescare gli interni. Un altro fattore positivo delle vetrate è che vengono realizzate su misura e il cliente può scegliere non solo le dimensioni ma anche la combinazione dei vari pannelli e il tipo di chiusura. Relativamente a questo punto esistono vetrate scorrevoli e a pacchetto, ognuna delle quali assicura effetti scenici moderni e inediti. Resistenti e durature, le vetrate sono un vero investimento che non richiede particolari opere di manutenzioni.

Tipi di vetrate

Tra i pregi principali di questo tipo di infissi è consentono di guadagnare un nuovo vano da sfruttare in qualsiasi stagione, da allestire con divani, tavoli da pranzo e qualsiasi altro arredo utile a renderlo gradevole e vivibile.

Le vetrate possono essere installate agevolmente, senza richiedere particolari interventi e si adattano facilmente a qualsiasi stile architettonico, lasciando ampia libertà di progettazione. Esistono diversi tipi di vetrate: scorrevole e a pacchetto.

Le vetrate a pacchetto sono quelle formata da moduli in vetro che scorrono all’interno dei binari e si aprono a battente una volta raggiunta l’estremità o il punto di apertura. Questo tipo di sistemi sono ideali per le verande o per chiudere spazi di ampie dimensioni.

Le vetrate scorrevoli sono quelle i cui pannelli si muovono in parallelo sulle guide e quando sono aperti si sovrappongono. Ideali per chiudere balconi, spazi esterni non troppo grandi, in modo pulito e senza ingombrare.

Mutuo, cosa fare se non si riesce a pagare la rata con puntualità

Sei in ritardo con la rata del mutuo? Ecco le strade alternative

La scelta del mutuo è strettamente connessa alla rata che ci si può permettere di pagare: ognuno, in base alla propria condizione di partenza personale, finanziaria e professionale, sa qual è l’importo massimo che si può sobbarcare. Detto questo però può accadere di fare la scelta sbagliata. Può anche succedere che quella che appariva come la scelta giusta al momento della firma del mutuo non lo sia più con il passare del tempo perché cambiano le proprie esigenze o le condizioni del mercato. Cosa fare?

Se la rata del mutuo diventa troppo alta

Se nel corso del piano di ammortamento, ovvero del rimborso del capitale oggetto del mutuo, ci si rende conto che diventa difficile pagare in modo puntuale, sono diverse le strade percorribili.
Chi rientra nei requisiti può richiedere di essere ammesso al Fondo di solidarietà dei mutui Consap e sospendere il pagamento delle rate fino ad un massimo 18 mesi. Durante questo periodo il Fondo provvederà a versare la quota d’interessi alla banca ma alla scadenza il debitore dovrà tornare a rimborsare il debito residuo.

Il Fondo è un sussidio previsto nelle seguenti circostanze e alle seguenti condizioni:
– perdita del lavoro, decesso o riconoscimento di invalidità civile dell’intestatario;
– capitale non superiore a 250 mila euro;
– rate pagate per tutto il primo anno;
– reddito dell’intestatario non superiore ai 30.000 euro.

Cambiare mutuo o banca: rinegoziazione, sostituzione e surroga a confronto

Se invece le difficoltà al saldo della rata non sono dovute a questioni di carattere temporaneo ma ci si rende conto che le condizioni del contratto non sono più convenienti, bisogna considerare di cambiare mutuo o banca. Tre sono le strade alternative: rinegoziazione, sostituzione e surroga.
Attenzione a non confonderle.
La rinegoziazione comporta un aggiornamento delle condizioni del mutuo, sempre mantenendo lo stesso contratto e la stessa banca;
La surroga è invece la portabilità del mutuo ad una nuova banca: è un’operazione gratuita che permette di cambiare ad esempio la durata del piano di ammortamento o il tipo di interesse ma senza intervenire sul capitale residuo. Non è in altre parole possibile richiedere liquidità aggiuntiva.

La sostituzione risponde invece all’esigenza di chi ha bisogno di liquidità aggiuntiva.

Ritardi pagamento rata mutuo e rischio pignoramento

Intervenire tempestivamente in modo da adeguare la rata ed evitare ritardi nei pagamenti è importante soprattutto alla luce della clausola anti-insolvenza che, secondo quanto previsto dal Decreto Mutui, le banche possono inserire nei contratti a scopo di tutela. La suddetta clausola, che deve risultare in modo esplicito dal contratto, di fatto autorizza le banche a mettere in vendita, senza chiedere l’autorizzazione del Tribunale, gli immobili dei clienti che non pagano 18 rate del mutuo (anche non consecutive).

Camerette novità 2016

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La differenza tra portoncini di ingresso e blindati

Pensate ad un’abitazione. La prima cosa di cui vi ricorderete è la porta di ingresso poiché è proprio essa che rappresenta non solo la soglia ma anche il biglietto da visita di una casa. Non solo ovviamente alla porta di ingresso spetta anche il compiti di difendere la casa dal portoncino d’ingresso. In questo articolo insieme alla ditta Gioma srl che si occupa di portoncini blindati a Trieste vedremo la differenza tra porta blindata e portoncino di ingresso.

 

I portoncini di ingresso rappresentando il primo punto d’entrata della casa devono essere più sicuri e robusti rispetto alle porte interne. In altre parole devono essere in grado di resistere ai tentativi di scasso ed alle sollecitazioni dei mal intenzionati. I portoncini di ingresso però sono dotati semplicione di una serratura, alla quale volendo è possibile aggiungere un chiavistello internamente per una maggiore sicurezza.

 

I portoncini blindati per contro ad essere dotati di un telaio e di un’anta più spessi e resistenti in quanto rinforzati attraverso una duplice lamiera, sono anche caratterizzati da svariati punti di chiusura quali ganasce, chiavistelli mobili, rotanti e rostri che in altre parole sono i cilindri di metallo che agganciano la porta quando si gira la chiave.

 

Dal punto di vista delle finiture sia i portoncini d’ingresso e che quelli blindati possono essere rivestiti sul lato esterno con pannelli di legno, ceramica o pvc per chi vuole un look più moderno ed una maggiore resistenza.

Sul pvc si può dire che non solo è durevole ma anche facile da pulire e non sbiadisce se esposto a lungo ai raggi solari o agli agenti atmosferici.

 

Le porte blindate internamente possono essere imbottite in pelle che oltre a conferire alla porta un look sofistica funge inoltre da isolamento acustico.

 

Le porte blindate poi, specie quelle più recenti, tengono anche conto delle problematiche connesse alla trasmittanza ed all’isolamento termico, in modo tale che attraverso la struttura della porta non si disperda il calore del riscaldamento e così via.